Immobilier : comment tirer parti du grand Paris ?

Le prix du mètre carré parisien a dépassé les 10.000 euros, mais de nombreuses opportunités moins onéreuses sont à saisir en périphérie de la capitale. Les principales bonnes affaires se trouvent dans les villes qui seront reliées par les futures lignes de métro.

Des communes comme Aubervilliers, Villejuif, Bagneux, Saint-Denis ou Saclay sont ainsi très intéressantes. A Aubervilliers par exemple, le prix au mètre carré s’établit à 4.000 euros en moyenne alors que la ville est très proche de la capitale. A Bagneux, selon les calculs de Meilleursagents.com, il faut seulement trois ans et trois mois pour que l’achat soit plus intéressant que la location.

Toutefois, attention à ne pas se lancer à l’aveugle, surtout dans un projet d’investissement locatif. Pour éviter les vacances, il faut cibler non pas ces villes dans leur globalité, mais les quartiers qui seront les mieux desservis et les plus attractifs en termes d’emploi ou de services.