Une nouvelle SCPI déficit foncier chez Advenis

Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM), la société de gestion du groupe Advenis, propose une nouvelle SCPI en déficit foncier : Renovalys n°7. Son objectif d’investissement est de s’intéresser aux immeubles anciens à rénover et dédiés totalement ou partiellement à l’habitation. Ils ont vocation à être situés dans des grandes villes comme Lyon, Bordeaux, Lille, Montpellier, Marseille… Grâce au dispositif fiscal dit du déficit foncier, chaque souscripteur peut déduire le coût des travaux de rénovation à proportion des parts qu’il détient, sans aucune limite sur leurs éventuels revenus fonciers existants mais aussi sur le revenu global imposable à hauteur de 10 700 euros par an. En contrepartie, les parts acquises doivent être conservées pour une durée de 16 ans. Le montant initial de souscription est fixé au minimum à 2 parts de 5 000 euros, soit 10 000 euros. Les souscriptions sont ouvertes jusqu’au 31 décembre 2020.

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