Immobilier neuf : où investir pour avoir les pieds dans l’eau ?

Appartement ou maison près d’un lac, d’une mer ou d’un océan : les villes près de l’eau font rêver les acheteurs. Mais où investir ? Le comparateur de biens immobiliers Gridky a classé les villes françaises par rentabilité. Istres remporte la palme avec 6,2% de rentabilité pour un T2. 

Martigues arrive sur la deuxième marche avec une rentabilité de 6,1%, toujours pour un appartement deux pièces. Suivent Le Havre (6%), La Seyne-sur-Mer (5,8%), Vallauris (5,8%), Cogolin (5,6%), Biganos (5,5%), Biscarosse (5,5%), Saint-Malo (5,3%) et Aytré, près de La Rochelle (5,3%). 

La rentabilité affichée est brute et correspond à la location d’un bien non meublé. En plus de ce critère, le classement prend en compte quatre autres paramètres : la protection contre les risques locatifs, l’attractivité du quartier, le potentiel de plus-value du logement à terme et la facilité de revendre le bien.

SourceCapital

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