Un début de baisse des prix observé sur l’immobilier à Paris

Après cinq ans de progression constante, les prix de l’immobilier tendent à baisser à Paris en ce début d’année, selon le dernier rapport des notaires franciliens. Pour autant, les prix devraient rester à des niveaux élevés pour les mois à venir, au-delà de 10.600 euros le mètre carré contre 8.000 euros du mètre carré début 2015.

Cette annonce n’est guère une surprise puisque déjà anticipée par la profession depuis plusieurs mois. En effet, un frémissement de baisse des prix s’était fait ressentir fin 2020 et se confirme sur ce premier trimestre 2021. Cette tendance vient donc mettre fin aux records de prix enregistrés en novembre dernier, à 10.850 euros le mètre carré en moyenne. Pour Thierry Delesalle, “les prix ne franchiront donc peut-être pas le palier de 11.000 euros auxquels certains observateurs pouvaient s’attendre.”

Géographiquement, quatre arrondissements margent encore en dessous de 10.000 euros le mètre carré. Il s’agit du 12e arrondissement (9.930 euros le mètre carré en moyenne), du 13e (9.630 euros), du 20e (9.360 euros) et du 19e (9.210 euros). En revanche, l’arrondissement le plus cher de Paris reste le 6e, avec des prix moyens atteignant 14.240 euros le mètre carré !

SourceCapital

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