Advenis prend les commandes d’un hub clé de la logistique urbaine lyonnaise

Dans un contexte de transformation des mobilités urbaines et d’essor de la logistique du dernier kilomètre, Advenis Property Management franchit une nouvelle étape stratégique. Le groupe se voit confier la gestion d’un pôle logistique majeur au cœur du Port de Lyon Édouard Herriot, renforçant ainsi son positionnement sur des actifs immobiliers complexes et structurants.

Advenis Property Management, filiale du groupe Advenis, a été choisie pour assurer la gestion locative du plot Nord de l’Hôtel Logistique Urbain (HLU), situé sur le Port de Lyon Édouard Herriot. Développé par LPA Mobilités (à travers son entité SEM LPA), cet ensemble est dédié à la distribution du dernier kilomètre.

Un projet structurant

Livré en 2023, l’HLU est un ensemble de près de 30.000 m², conçu pour assurer l’approvisionnement durable de l’hypercentre grâce à des véhicules propres et favoriser une logistique du « dernier kilomètre » efficace.

Le HLU est composé de deux bâtiments :

• Plot Sud : 18.200 m², logistique
• Plot Nord : 10.400 m² mixte logistique et tertiaire, pris à bail par la SEM LPA pour une durée de 10 ans avec autorisation de sous-louer.

Le marché attribué à Advenis concerne la gestion locative et technique du Plot Nord.

Les enjeux pour Advenis

Le marché confié à Advenis est stratégique. Il doit permettre de :

• Valoriser l’image et la qualité du site ;
• Réduire la vacance locative et viser une pleine occupation d’ici 2029 ;
• Gérer la mixité des usages et optimiser le “dernier kilomètre” ;
• Garantir la satisfaction des occupants et sécuriser la valeur du patrimoine.

Pour ce faire, Advenis assure la gestion locative, technique, administrative et financière, ainsi que la coordination avec les partenaires et la SEM LPA.

Advenis renforce son expertise sur des actifs stratégiques

Pour Advenis, ce marché est l’opportunité de démontrer son expertise dans la gestion d’actifs mixtes et de garantir une valeur durable pour le patrimoine et les locataires.

« Ce marché est une étape stratégique pour Advenis. Il nous permet de démontrer notre savoir-faire dans la gestion d’actifs mixtes et de piloter des risques complexes, tout en assurant la valeur du patrimoine, la satisfaction des locataires et la performance du site »

Philippe BELLINI, Directeur Général Délégué d’Advenis Property Management.