Amundi veut restreindre l’accès à son fonds de remboursement Génépierre

La tension monte autour de Génépierre, la SCPI gérée par Amundi Immobilier, dont l’assemblée générale du 20 novembre s’annonce mouvementée. La société de gestion propose de durcir les conditions d’accès à son fonds de remboursement, en réservant désormais cette possibilité aux associés ayant des parts en attente de retrait depuis plus de six mois, contre deux actuellement. Le montant récupérable serait également plafonné à 72 parts.

Ce dispositif, créé en 2019 pour répondre aux tensions de liquidité, reste un outil essentiel : 5,4 % du capital est encore en attente de retrait. Initialement doté de 18,5 millions d’euros, puis réabondé plusieurs fois, le fonds atteignait 25 millions d’euros fin 2024. Amundi souhaite y ajouter 5 millions supplémentaires pour contenir la pression liée à la collecte nette nulle du premier semestre 2025.

Mais le conseil de surveillance de la SCPI s’y oppose fermement, estimant que la mesure serait malvenue dans le contexte actuel de valorisation. Selon lui, les précédentes dotations ont eu des effets dilutifs et pénalisé les associés restants. Le conseil recommande donc de limiter la dotation à 2 millions d’euros et de reporter l’assemblée à 2026, le temps d’évaluer d’autres solutions de liquidité.