Arkéa REIM : MomenTime et Transitions Europe, deux SCPI, une même trajectoire de surperformance

En 2025, Arkéa REIM dresse un bilan particulièrement positif pour ses deux SCPI, MomenTime et Transitions Europe. Performances supérieures aux objectifs, collecte soutenue, réserves robustes : les fondamentaux sont au rendez-vous et permettent d’aborder 2026 avec des ambitions assumées.

Arkéa REIM dresse le bilan 2025 de ses 2 SCPI, MomenTime et Transitions Europe, qui affichent en 2025 des performances qui témoignent de la solidité de leurs stratégies respectives.

MomenTime dépasse son objectif de performance long terme dès la première année

Lancée en janvier 2025 pour compléter la gamme de SCPI d’Arkéa REIM, MomenTime réussit son entrée sur le marché. Portée par une stratégie internationale et opportuniste, la SCPI s’installe dès sa première année comme une solution différenciante.

• MomenTime a déjà déployé près de 40 M€ d’investissements en 2025.
• Trois actifs ont été acquis sur l’année, situés au Royaume-Uni et en France.

Côté performance, la SCPI dépasse son objectif de performance long terme non garanti (6%) et frappe fort avec une performance globale annuelle (PGA) 2025 de 9,25% – égal à son taux de distribution, tout en constituant un niveau de réserve très confortable équivalent à plus de 4 mois de distribution.

Un matelas de sécurité rare à ce stade de maturité, qui renforce la capacité de la SCPI à piloter sa trajectoire dans la durée.

MomenTime affiche de solides perspectives pour 2026 et fixe un objectif de performance globale annuelle (PGA) non garanti de 8%.

Transitions Europe dépasse pour la troisième année consécutive son objectif de performance

Transitions Europe passe un nouveau cap en 2025.

• Collecte record de 560 M€.
• 490 M€ investis dans 25 actifs.

La SCPI démontre sa capacité à investir rapidement la collecte dans un marché porteur pour les investisseurs ayant des liquidités à déployer.

Transitions Europe a franchi un seuil symbolique cette année : sa capitalisation a dépassé 1 milliard d’euros, confirmant une trajectoire de croissance exceptionnelle.

Pour la troisième année consécutive, Transitions Europe dépasse son objectif de performance globale annuelle (PGA) long terme fixé à 6% (non garanti), avec une PGA 2025 de 8,6 %, bien au-dessus de la moyenne de marché.

Elle s’appuie en plus sur une réserve robuste, avec un report à nouveau en croissance, supérieur à 45 jours de distribution, renforçant la visibilité pour les exercices à venir.

Pour rappel, le TRI cible long terme, non garanti, est de 6%.

Détail de la performance 2025

Cette performance globale annuelle (PGA) intègre :
• une distribution 2025 de 7,60 %,
• complétée par une revalorisation du prix de part de 1% intervenue en décembre 2025, faisant évoluer le prix de la part de 200 € à 202 €.

Pour 2026, les ambitions sont claires : Transitions Europe se fixe un objectif de performance globale annuelle (PGA) non garanti à 7 %, au-dessus de son objectif de long terme de 6% (non garanti).

Important

Les performances passées ne présagent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Les scénarios présentés constituent une estimation des performances futures établie à partir de données actuelles ; ils ne constituent pas un indicateur exact. Ce que vous obtiendrez dépendra de l'évolution du marché et de la durée pendant laquelle vous conserverez l'investissement ou le produit.

Les principales hypothèses retenues concernant l’objectif non garanti de PGA sont :
• le rythme prévisionnel de collecte et d’acquisition,
• les hypothèses d’exploitation (produits, charges, travaux),
• les hypothèses de financement (LTV, taux d’intérêt),
• ainsi que les conditions de marché (rendement des actifs).

Pour tout complément d’information, nous vous invitons à consulter les notes d’informations des SCPI, ainsi que les Documents d’informations clés (DIC) disponibles auprès de la Société de Gestion, Arkéa Real Estate Investment Management.