Arkéa REIM : MomenTime saisit une nouvelle opportunité sur le marché britannique

Arkéa REIM poursuit l’expansion internationale de sa SCPI MomenTime avec une quatrième acquisition au Royaume-Uni. Une opération qui illustre une stratégie opportuniste sur un marché retail en pleine recomposition.

La SCPI MomenTime, gérée par Arkéa REIM, poursuit son déploiement à l’international avec l’acquisition d’un actif de commerce situé au Royaume-Uni. Cette opération constitue la quatrième acquisition du fonds depuis son lancement en janvier 2025 et illustre son positionnement opportuniste sur des marchés attractifs hors de la zone euro.

Un actif retail prime au cœur de Worcester

Implanté sur la principale artère piétonne de Worcester, ville des Midlands de plus de 100.000 habitants, l’actif bénéficie d’un emplacement prime au cœur du centre-ville.

Doté d’une double façade sur des rues commerçantes majeures, il offre une excellente visibilité et capte un flux piéton important, au sein du secteur le plus fréquenté de la ville. Il s’inscrit dans un environnement attractif, marqué par la présence d’enseignes nationales reconnues et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation.

Un locataire solide et une visibilité locative sécurisée

L’actif développe environ 4.600 m² et est entièrement loué à TK Maxx, une enseigne internationale de premier plan, présente sur le site depuis 2009.

Il se compose de surfaces de vente réparties sur deux niveaux, complétées par des espaces annexes. Le bail en place offre une visibilité locative sécurisée, avec une durée moyenne résiduelle d’environ 9,5 ans. La solidité du locataire et son ancrage historique sur le site contribuent à la pérennité des revenus.

Une stratégie opportuniste assumée

« Cette acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie de MomenTime, qui vise à capter des opportunités offrant un couple rendement/risque attractif. Le marché retail britannique présente aujourd’hui des conditions d’investissement particulièrement intéressantes, avec des valeurs ajustées et des perspectives de revalorisation locative. »

Abdelkader GUENNIOUI, Directeur du Fund Management

Intervenants de l’opération

Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée dans cette opération par Sienna IM, par le cabinet d'avocats Simmons & Simmons et par Watts pour l’audit technique.

Le vendeur a été conseillé par JLL.

Avertissement

L'investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital et sa liquidité n'est pas garantie.

Pour l'ensemble des risques, vous êtes invité à consulter la note d'information et le DIC disponibles sur le site www.arkea-reim.com et à vous rapprocher de votre conseiller habituel avant toute décision d'investissement.