Epsicap Nano s’implante en Pologne

Avec une première acquisition à Olsztyn, la SCPI Epsicap Nano poursuit sa stratégie de diversification géographique en Europe. Un actif logistique « last mile » loué à un acteur de premier plan vient renforcer un positionnement centré sur les smallcaps immobilières.

La SCPI Epsicap Nano poursuit son expansion européenne

La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle acquisition en Europe pour Epsicap Nano, sa SCPI dédiée aux smallcaps, pour un volume de 5,3 M€. Cette opération marque une étape importante dans la stratégie de diversification géographique de la SCPI avec une première implantation en Pologne, dans la ville d’Olsztyn.

Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’expansion européenne engagée par la société de gestion et confirme la capacité d’Epsicap Nano à identifier des opportunités attractives et performantes en Europe.

Un actif logistique « last mile » neuf situé à Olsztyn

Situé ul. Mariana Bublewicza à Olsztyn, l’actif, livré en novembre 2025, développe une surface totale de 2.328 m². Il se compose d’une cellule logistique de type « last mile / cross-dock », répondant aux standards actuels du marché.

L’immeuble est intégralement loué à FedEx, acteur international AAA du transport de fret dans le cadre d’un bail ferme de 15 ans ayant pris effet à la livraison, offrant ainsi une visibilité locative de long terme et sécurisée.

« Cette première acquisition en Pologne pour notre SCPI Epsicap Nano confirme l'ouverture à l'Europe entamée depuis 2024. Au-delà des excellentes qualités immobilières intrinsèques de l'actif, notamment une bonne localisation, un actif neuf et un bail long terme avec un locataire solide, nous venons renforcer la diversification de nos typologies d'actif. C'est donc l'illustration parfaite de notre stratégie smallcaps avec un volume d’investissement autour des 5 M€. »

Florian Le Quéré, Directeur associé d’Epsicap REIM