NCap Continent accélère son expansion britannique

La SCPI de Norma Capital poursuit sa stratégie de développement au Royaume-Uni avec une nouvelle acquisition emblématique en plein cœur de Glasgow. Situé sur un axe commercial majeur et loué à une enseigne internationale de premier plan, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité, renforçant ainsi son potentiel de fréquentation et de valorisation.

Un emplacement stratégique sur Sauchiehall Street

L’actif est situé sur Sauchiehall Street, prolongement direct de Buchanan Street, la rue commerçante la plus fréquentée d’Écosse et la deuxième au Royaume-Uni, avec des millions de visiteurs chaque année.

Avec Argyle Street, ces trois rues forment le célèbre « grand Z », qui structure l’essentiel de l’activité commerciale du centre-ville et concentre les flux piétons les plus importants de Glasgow.

L’actif bénéficie également de la proximité des Buchanan Galleries, destination shopping majeure générant un trafic élevé.

Une excellente accessibilité

L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité au sein du centre-ville.

Il se situe à proximité immédiate de Buchanan Bus Station, principale gare routière de bus de Glasgow.

La ville est également desservie par deux grandes gares ferroviaires : Glasgow Queen Street et Glasgow Central, toutes deux facilement accessibles depuis l’actif et assurant des connexions rapides avec l’ensemble de la région et les grandes villes britanniques.

McDonald’s, un locataire international de premier plan

L’actif de 944 m² est loué à McDonald’s Restaurants Ltd, présent sur ce site depuis 1992.

L’enseigne vient récemment de renouveler son bail pour 10 ans fermes, sans possibilité de sortie, traduisant l’intérêt du locataire pour l’emplacement.

Une importante résidence étudiante en développement en face du site pourrait également renforcer sa fréquentation.