NCap Régions de Norma Capital renforce son portefeuille à Montpellier

La SCPI NCap Régions poursuit son développement avec une nouvelle acquisition stratégique à Montpellier, au cœur de Port Marianne, quartier emblématique du dynamisme économique et urbain de la métropole. Un actif de bureaux récent, performant et occupé par un locataire de premier plan, en parfaite cohérence avec la stratégie d’investissement de la SCPI.

La SCPI NCap Régions annonce l’acquisition d’un nouvel actif de bureaux à Montpellier au cœur du quartier Port Marianne, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la métropole montpelliéraine.

Un emplacement stratégique

Implanté dans un quartier récent et structurant, Port Marianne concentre bureaux modernes, commerces, logements et grands acteurs économiques.
Ce pôle tertiaire de premier plan bénéficie d’une forte attractivité, portée par le développement urbain de la métropole et un environnement de qualité.

Une accessibilité optimale

L’actif profite d’une excellente desserte :

• tramway à proximité immédiate

• accès rapide aux gares TGV

• proximité de l’aéroport Montpellier-Méditerranée

• connexion directe aux grands axes routiers

Cette accessibilité garantit une connectivité fluide avec l’ensemble du territoire.

Un immeuble récent et performant

Développant 4.170 m² de bureaux sur R+7, l’immeuble, livré en 2020, est certifié BREEAM.
Il répond pleinement aux standards actuels du marché tertiaire, tant sur le plan environnemental que fonctionnel.

Un locataire de premier plan : Newton Offices

L’actif est occupé par Newton Offices, acteur majeur du bureau opéré et du coworking premium en France.
Soutenu par Tivoli Capital et le fonds international KKR, Newton Offices développe un modèle intégré reconnu pour sa croissance rapide sur le marché français.

Une stratégie d’investissement confirmée

Cette acquisition illustre pleinement la stratégie de la SCPI NCap Régions : rechercher à investir dans des actifs récents, bien situés, performants et portés par des locataires de premier plan, au cœur des dynamiques territoriales françaises.