Louve Invest conclut un accord de composition avec l’AMF

La plateforme de distribution de SCPI Louve Invest a accepté un accord de composition administrative avec l’Autorité des marchés financiers, après un contrôle mené début 2024 sur son activité depuis son lancement fin 2021. 

En substance, l’AMF lui reproche neuf manquements touchant aussi bien le conseil délivré aux clients que la communication commerciale ou encore son dispositif de lutte contre le blanchiment. Louve Invest devra verser 225.000 euros au Trésor public et justifier de sa mise en conformité, déjà largement engagée selon son dirigeant, Clément Renault.

Plusieurs griefs concernent le processus de conseil : lettre de mission unique pour des clients suivis avec d’autres CIF, possibilité laissée aux investisseurs de modifier leurs réponses aux questionnaires pour valider un investissement en SCPI, ou encore déclarations d’adéquation trop génériques et peu personnalisées. 

L’AMF pointe aussi une présentation déséquilibrée des SCPI sur le site et dans certaines campagnes d’emailing, jugées trop flatteuses et insuffisamment transparentes sur les risques et les performances.

Enfin, l’autorité relève un dispositif LCB-FT incomplet, notamment l’absence de méthodologie de scoring et une documentation lacunaire. 

Malgré ces critiques, Louve Invest poursuit son développement, avec plus de 420 millions d’euros investis par 12.000 clients et une collecte annuelle attendue autour de 180 millions d’euros.