L’Arabie saoudite ouvre son marché immobilier aux étrangers pour accélérer sa diversification

Depuis le 1er janvier 2026, l’Arabie saoudite autorise, pour la première fois, les acquéreurs étrangers à investir dans son marché immobilier. Inspirée du modèle de Dubaï, cette réforme s’inscrit dans la stratégie de diversification économique du royaume et vise à attirer davantage d’investissements directs étrangers dans un pays encore très dépendant des revenus pétroliers.

Les étrangers pourront acheter des biens dans des zones ciblées, notamment à Riyad, Djeddah, Dammam ou Dhahran, tandis que La Mecque et Médine resteront soumises à des règles spécifiques. 

L’objectif est double : dynamiser la croissance intérieure et soutenir le développement d’un secteur immobilier porté par de vastes projets urbains et touristiques. En effet, malgré une progression récente, les investissements étrangers restent en deçà des ambitions fixées par le programme Vision 2030.

Déjà, l’État a multiplié les aides à l’accession à la propriété pour les ménages saoudiens, contribuant à l’essor du marché, notamment dans la capitale. Mais, en ouvrant désormais la porte aux investisseurs internationaux, Riyad espère se positionner comme une alternative régionale crédible, tout en finançant ses projets emblématiques destinés à préparer l’« après-pétrole ».