Épargne logement : le taux des nouveaux PEL remonte à 2 % en 2026

Après une baisse marquée en 2025, le plan d’épargne logement retrouve un peu d’attractivité. Selon un avis publié au Journal officiel, le taux de rémunération des PEL ouverts à compter du 1er janvier 2026 sera porté à 2 %, contre 1,75 % pour ceux ouverts en 2025. Il s’agit d’une hausse modeste, mais symboliquement importante pour un produit d’épargne réglementée dont le rendement avait été progressivement érodé ces dernières années.

Cette revalorisation ne concernera que les nouveaux plans. Comme le veut la règle du PEL, le taux est en effet définitivement fixé à l’ouverture et reste garanti pendant toute la durée de vie du plan, jusqu’à quinze ans. Les épargnants peuvent ainsi sécuriser non seulement un rendement de l’épargne, mais aussi un taux de crédit immobilier associé, qui sera fixé à 3,20 % pour les PEL ouverts en 2026, soit 1,20 point au-dessus du taux de rémunération.

Le PEL demeure un produit hybride, à la fois outil d’épargne et de préparation d’un projet immobilier. Il nécessite un versement initial de 225 euros, puis des versements réguliers d’au moins 540 euros par an, dans la limite d’un plafond de 61.200 euros. En dépit de rendements inférieurs à ceux de certains placements de marché, il conserve une place centrale dans l’épargne des ménages, avec plus de 200 milliards d’euros d’encours, ce qui en fait le deuxième produit réglementé derrière le livret A.