BNP Paribas REIM réhabilite le 51-53 Haussmann pour son OPCI BNP Paribas Diversipierre

BNP Paribas REIM France réhabilite un des actifs phares de son OPCI BNP Paribas Diversipierre : un immeuble situé au 51-53 boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris. Une adresse emblématique qui proposera au printemps 2023 des espaces commerciaux et de bureaux réinventés et de grande qualité environnementale.

Un immeuble historique et prestigieux repensé pour intégrer modernité et innovation

Construit en 1866, le bâtiment d’une surface totale de 3 300 m2 a été acquis par BNP Paribas REIM France pour son OPCI BNP Paribas Diversipierre en 2019. Ancien flagship d’une marque de vêtements et resté vacant depuis 5 ans, l’immeuble se situe dans un quartier très commerçant, en plein cœur de Paris, face aux Grands Magasins du Printemps et des Galeries Lafayette et à quelques minutes de l’Opéra Garnier. Cette localisation prestigieuse offre un concentré de vie parisienne dynamique avec de nombreux services à proximité : restaurants, magasins, salles de spectacles, cinémas... Proche de la Gare Saint-Lazare, il est facilement accessible en transports en commun.

BNP Paribas REIM a entrepris une restructuration d’ampleur afin de le repositionner sur le marché et le rendre attractif pour les futurs locataires. Pour cela, l’actif se réinvente en immeuble mixte proposant à la fois des espaces bureaux et des espaces commerciaux répartis équitablement. Ainsi trois étages seront dédiés aux commerces (R-1 au R+1) avec une surface d’environ 1 600 m2 et quatre étages seront destinés aux bureaux (R+2 au R+5) pour une surface de près de 1 800 m2. Un rooftop, réalisé en pierre naturelle de ton gris pour respecter la couleur des toitures parisiennes, offrira une vue panoramique sur Paris. Enfin, un second sous-sol composé de locaux techniques et réserves viendra compléter l’ensemble immobilier, dont la livraison est prévue pour le printemps 2023.

Le 51-53 Haussmann est un immeuble construit sous forme d’îlot triangulaire. Doté de six entrées donnant sur trois rues différentes – le boulevard Haussmann et les rues Auber et Caumartin – il bénéficie de 12 vitrines au rez-de-chaussée réparties le long de plus de 100 mètres de linaire de façade. Co-conçus avec des spécialistes du retail, ces espaces ont été pensés totalement modulables pour pouvoir accueillir tout type d’enseignes, avec un esprit boutique open-space à la circulation fluidifiée et une ouverture sur l’espace public. Les bureaux seront de grands plateaux de 450 m2 flexibles pour privilégier le confort et la convivialité des utilisateurs.

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