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Fiducial Gérance baisse les prix de parts de ses SCPI Buroboutic et Ficommerce

02/10/2023

Alors que le marché des SCPI connaît des difficultés depuis quelques mois à cause de la remontée des taux et le blocage des crédits bancaires, la société de gestion immobilière Fiducial Gérance vient à son tour de réduire le prix de souscription de deux de ses SCPI.

Cela concerne d’une part Buroboutic, dotée d'une capitalisation de 375 millions d'euros, cette dernière voit son prix de souscription passer de 267 euros à 230 euros, soit une baisse de 13,86%. Cette SCPI, principalement orientée vers le secteur du commerce, avait maintenu son prix inchangé depuis 2017. De plus, son prix de retrait subit également une importante réduction, passant de 240,30 euros à 207 euros.

La deuxième SCPI concernée est Ficommerce, avec une capitalisation plus élevée de 667 millions d'euros, celle-ci ajuste également son prix de souscription à la baisse, le faisant passer de 230 euros à 210 euros, soit une diminution de 8,70%. Son prix de retrait diminue également, passant de 207 euros à 189 euros.

Fiducial Gérance explique sa décision compte tenu de divers facteurs comme les expertises, les projections de marché à la fin de l'année 2023, les rendements attendus, les primes de risque, et la dynamique de collecte.

SOURCE AGEFI patrimoine



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