Euryale Horizons Santé, une nouvelle SCPI dédiée au soin et au bien-être avec un cap international

Face aux crises successives – pandémie, crise des taux, instabilité géopolitique – l’immobilier de santé a prouvé sa résilience. Avec le lancement de sa nouvelle SCPI, Euryale affirme sa volonté d’être l’acteur de référence de la santé, une classe d’actifs défensive et un secteur acyclique qui répond à des besoins croissants sur le long terme.  

Un positionnement ambitieux

Pionnier de l’immobilier de santé, Euryale poursuit sa mission d’accompagnement durable des épargnants, commencée depuis plus de 15 ans, avec l’obtention du visa AMF pour sa nouvelle SCPI de rendement : Euryale Horizons Santé. Complémentaire de la SCPI Pierval Santé (5ème SCPI du marché en capitalisation, investie à 70% en actifs de long-séjour destinés à l’hébergement des seniors), Euryale Horizons Santé marque une nouvelle étape dans le développement du groupe, avec un espace distinct et approprié sur le spectre du couple « risque-rendement » pour chacune des SCPI.

Euryale Horizons Santé, SCPI thématique de rendement à capital variable, est dédiée aux secteurs du soin, du bien-être et des sciences de la vie, pour répondre à une demande structurelle portée par l’évolution démographique. Dans la foulée des premiers investissements d’Euryale au Canada en 2023, Euryale Horizons Santé affirme une dimension internationale, avec l’objectif de constituer un tiers de son portefeuille en Amérique du Nord où la profondeur de marché est importante et les opportunités nombreuses, en particulier sur le Life Sciences. En effet, en 2024 le volume d’investissements en immobilier de santé a atteint 7,8 Mds € en Europe (dont Royaume-Uni) contre plus de 11 Mds€ en Amérique du Nord.

Les secteurs du soin, du bien-être et du life sciences sont portés par des tendances longues : le vieillissement de la population (95 millions de personnes de plus de 65 ans en Europe et en Amérique du Nord d’ici 2050) qui augmente la demande de services médicaux, et la vague d'innovations (IA, télémédecine, génomique) qui devrait favoriser les gains de productivité, tant pour la prise en charge des patients que pour leur traitement.   

Les besoins immobiliers des exploitants sont croissants dans un marché européen qui se consolide. L'épargne privée des Européens (35.000 mds€, source BCE) est une ressource qu'il importe de mobiliser sur des secteurs stratégiques offrant des opportunités de croissance durable et d’innovation au bénéfice de tous.  

Fidèle à l’ADN solidaire d’Euryale, Euryale Horizons Santé met en place une démarche de mécénat auprès de deux fondations reconnues d’utilité publique, l’Institut du Cerveau et la Fondation Toulouse Cancer Santé.

« Avec Euryale Horizons Santé, nous poursuivons une ambition simple mais essentielle : investir dans des actifs utiles, pérennes et porteurs de sens. L’immobilier de santé répond à un besoin fondamental et durable, dans un monde en mutation. C’est un engagement de long terme au service de nos épargnants, mais aussi de la société », commente Jean-Jacques Olivié, président d’Euryale. 

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