Immobilier : plusieurs sujets inquiètent les propriétaires pour 2025

Alors que la France n’a toujours pas de budget pour 2025, le flou reste total pour les propriétaires, les investisseurs immobiliers, mais également les professionnels du secteur. Plusieurs sujets seront au cœur des discussions des parlementaires ces prochains mois : taxe d’habitation, frais de notaires, interdiction de location de certains logements, Pinel, PTZ ou encore le devenir des Airbnb.

Beaucoup de propriétaires craignent un retour de la taxe d’habitation pourtant supprimée par Emmanuel Macron. Même si l’ancien gouvernement Barnier rejetait cette hypothèse, la piste d’une « contribution universelle » vient d’être clairement envisagée par le nouvel exécutif.

S’agissant du dispositif Pinel, l’incertitude reste totale. Si le Pinel a officiellement pris fin le 1er janvier, le Sénat a adopté en décembre un amendement au budget 2025 qui donne un répit de trois mois aux investisseurs. À voir si ce délai supplémentaire sera réintégré au nouveau PLF 2025.

Avec le gouvernement Barnier, il était prévu une extension du prêt à taux zéro (PTZ). Sur ce point, le gouvernement Bayrou serait favorable à cette mesure.

Enfin, il reste une inconnue concernant le durcissement de la fiscalité des locations Airbnb. Le gouvernement ne s’est pas encore prononcé sur le sujet.