Andorre prive d’achat immobilier les étrangers car ils font flamber le marché

Le gouvernement de la Principauté d'Andorre a pris la décision d'interdire aux étrangers non résidents d'acheter des biens immobiliers sur son territoire. Cela s’explique par l’augmentation significative des prix de l'immobilier dans le pays, qui a connu une hausse de 30% en seulement trois ans. Autre raison, environ 3 000 appartements appartenant à des investisseurs étrangers sont actuellement vacants.

Cette décision vise donc à réserver les logements aux résidents locaux, soit environ 85 000 habitants. Durant de longues années, les étrangers ont pu profiter d’un cadre fiscal très avantageux tels que l'absence de droits de succession et un taux d'impôt sur le revenu plafonné à 10% des ressources annuelles déclarées. De quoi alimenter la spéculation immobilière selon le gouvernement andorran.

Une autre mesure envisagée par le gouvernement d'Andorre serait d'imposer des cours gratuits de catalan, la langue officielle du pays, aux nouveaux arrivants. Les étrangers pourraient également devoir prouver leur résidence et leur emploi sur le territoire pour acquérir une résidence principale.