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Le marché des SCPI enregistre un premier trimestre 2025 très prometteur

06/05/2025

La publication des bulletins trimestriels des sociétés de gestion de SCPI permet de constater à quel point les collectes n'ont jamais été aussi concentrées vers quelques une poignée de fonds parmi les plus performants du marché.  

Le podium du premier trimestre 2025 consacre la SCPI sans commission de souscription Iroko Zen (149M€ levés) devant Transitions Europe d’Arkea (135M€). En troisième position, on retrouve Origin de Corum avec 113,5 M€. Si les écarts se creusent rapidement ensuite, on peut toutefois noter la collecte soutenue d'Épargne Pierre Europe (Atland).

Ces SCPI n’ont pas traîné pour investir leur collecte puisque Iroko a réalisé plus de 142 M€ d'acquisitions sur ce premier trimestre 2025, avec une rentabilité locative moyenne acte en main de 7,50%. De son côté, Transitions Europe a réalisé deux investissements significatifs pour 67 M€ à un taux de rendement immobilier moyen de plus de 10%. Enfin, Corum Origin a donné la priorité aux arbitrages sur ce premier trimestre, mais plusieurs acquisitions sont également évoquées pour le trimestre suivant.

SOURCE INVESTIR



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