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Première acquisition pour la SCPI PERIAL Opportunités Territoires

07/03/2025

Après le lancement de sa nouvelle SCPI PERIAL Opportunités Territoires au 4e trimestre 2024, PERIAL Asset Management annonce la première acquisition de la SCPI à Mondeville (14), au sein de l’une des zones commerciales les plus actives de France (1ère zone commerciale de Caen Carrefour Mondeville 2 intégrant un marchandising diversifié avec des enseignes telles que Grand Frais, LIDL, Roche Bobois…).

Cette acquisition au prix de 3,5 M€ AEM, fait ressortir un rendement net à l’acquisition de 9,53%.

L’ensemble de deux bâtiments, d’une surface d’environ 2 500 m² comprend 32 parkings et 3 bornes de recharge électrique. Il bénéficie en outre d’une excellente visibilité et d’une très bonne accessibilité grâce à des accès directs tant au centre-ville de Caen qu’aux axes autoroutiers.

Les deux actifs sont loués à un exploitant automobile au travers des enseignes BMW/MINI, implanté sur le site depuis 32 ans, confirmant l’attractivité de la zone et de son emplacement.

« Cette acquisition provenant d’un sourcing off market nous a permis de saisir une opportunité dans la première zone commerciale de l’agglomération caennaise et la première de Normandie à un niveau de rendement attractif », commente Stéphane Collange, directeur des investissements de PERIAL Asset Management.

« Nous nous réjouissons de cette première acquisition pour PERIAL Opportunités Territoires, en ligne avec sa stratégie d’investissement et la thématique de ce nouveau fonds qui vise à accompagner les acteurs locaux dans leurs problématiques immobilières en région avec une volonté forte de participer à la dynamique territoriale », souligne Vincent Lamotte, directeur Général Délégué de PERIAL Asset Management.

La SCPI PERIAL Opportunités Territoires est une SCPI diversifiée, 100% française et qui cible un taux de distribution compris entre 6% et 7%. Accessible dès 50 € par part, elle distribue un dividende potentiel au rythme mensuel.



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