Immobilier : record d’écart de prix entre les quartiers les plus et les moins côtés de Paris

Selon la chambre des notaires du Grand Paris, les prix de l'immobilier ancien à Paris connaissent actuellement des disparités encore jamais observées. Ainsi, le 6e arrondissement, le plus cher, culmine à 13.910 €/m2 en moyenne. A contrario, le 19e, le moins cher, est à 7.540 €/m2, soit un écart de 6.370 €/m2. Le nombre de ventes est au plus bas depuis 2009, avec environ 7.000 transactions trimestrielles.

Élodie Frémont, notaire à Paris, explique que le prix moyen du mètre carré dans la capitale était de 9.450 € à fin juin, soit une baisse de 6,7 % sur un an. Une tendance qui devrait se maintenir autour de 9.500 € d’ici octobre.

Autre information chiffrée, depuis le pic de novembre 2022, les prix ont chuté de 12,6 %. Certains arrondissements, comme le 19e et le 20e, passent même sous la barre des 8.000 €/m2. Dans le même temps, les quartiers populaires de l'Est parisien, après une forte hausse ces dernières années, enregistrent désormais les baisses les plus importantes. Par exemple, dans le 18e arrondissement, les prix varient de 7.080 €/m2 à La Goutte d'Or, à 16.620 €/m2 aux Champs-Élysées, prisés des acheteurs étrangers.