La Française REM diminue le prix de parts de deux SCPI

Acteur majeur sur le marché des SCPI, la Française Real Estate Managers (REM) annonce une nouvelle baisse des prix de parts de deux de ses SCPI, « LF Europimmo » et « Crédit Mutuel Pierre 1 ». Une décision justifiée par la valeur de son patrimoine immobilier, conformément aux exigences de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers).

Ces baisses s’appuient sur des facteurs macroéconomiques comprenant la hausse des taux d'intérêt et la contraction de certains segments du marché immobilier, auxquels ces SCPI sont exposées. Concrètement, et même si les chiffres officiels ne confirment pas que ces pays sont en récession, la forte exposition de « LF Europimmo » à l'Allemagne (63%) et au Royaume-Uni (12%) nécessite cette baisse du prix. Pour cette SCPI, les prix de souscription ont donc chuté de 9,6%, passant de 1 045 euros à 945 euros en septembre.

Pour ce qui est de la SCPI « Crédit Mutuel Pierre 1 », elle a été principalement impactée par le ralentissement du marché immobilier. Par ailleurs, la SCPI doit faire face à une demande de retrait importante. Pour cette dernière, la baisse est de 7,02%, avec un prix de souscription passant de 285 à 265 euros.