S'inscrire à la Newsletter

La SCPI NCap Education Santé réalise une acquisition au cœur de la métropole lyonnaise

15/07/2025

Un actif neuf et certifié, livré en 2025, vient enrichir le portefeuille dédié aux secteurs porteurs de la santé et de l’éducation de la SCPI gérée par Norma Capital.

Un emplacement stratégique au cœur de l’ouest lyonnais

Situé à Limonest, dans la métropole lyonnaise – troisième aire urbaine de France – l’actif “Plug & Play” s’insère dans le parc tertiaire du Puy d’Or, un site reconnu pour son cadre verdoyant et sa dynamique économique (1 000 entreprises, 15 000 emplois). Il bénéficie d’une excellente accessibilité : D306, A6, A89, ligne TCL n°21, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 35 min.

Un immeuble moderne

L’actif offre 615 m² de surface, complétés par 150 m² d’espaces extérieurs. Il bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, 90% des bureaux en premier jour, plancher technique modulable et un ratio parking optimal.

Un locataire international de référence

Henry Schein, leader mondial des solutions pour les professionnels de santé, loue l’ensemble dans le cadre d’un bail ferme de 6/9 ans. Avec 12,7 milliards de dollars de chiffre d’affaires en 2024, l’entreprise garantit une stabilité locative solide à la SCPI NCap Education Santé.

Une opération stratégique pour la SCPI NCap Education Santé

Avec cette acquisition, la SCPI NCap Education santé continue d’investir dans des biens immobiliers conçus pour répondre aux besoins du secteur de la santé, un secteur essentiel confronté aux défis des déserts médicaux et à la croissance constante des besoins des professionnels.



Zoom Invest est la plateforme dédiée aux conseillers en investissements financiers. Ils y retrouvent l’actualité des marchés financiers, des produits, du patrimoine et des acteurs de la Finance. Les informations disponibles sur le site ont un caractère exclusivement indicatif. Elles ne constituent pas une incitation à investir et ne peuvent pas être considérées comme des conseils d’investissements. Elles ne représentent pas non plus des offres de produits ou de services pouvant être assimilés à un appel public à l’épargne, ni à des sollicitations à l’achat ou à la vente d’OPCVM ou de tout autre produit d’investissement. Zoom Invest ne saurait être tenu responsable de toute décision d’investissement fondée sur une information mentionnée sur le site.