Nexity se lance dans le « coliving senior » avec Domani

Le promoteur immobilier s’associe sur la thématique du logement senior avec l’exploitant Domani, entreprise spécialisée dans l’habitat partagé pour personnes âgées en perte d’autonomie. Pour se faire, les deux partenaires annoncent entrer en négociations exclusives avec le spécialiste du capital investissement Audacia dans l’optique de proposer à court terme un parc de cinq résidences gérées.

Le promoteur explique dans son communiqué que ce projet d’ampleur permettra d’assurer « 11 nouvelles colocations seniors (soit 88 personnes âgées accompagnées), complétées de 85 appartements mixtes pour créer des lieux intergénérationnels ». Le coliving crée une relation « win/win » qui plaît puisque les baux commerciaux, signés entre les locataires et l’exploitant, apportent de la stabilité et de la sécurité aux investisseurs. Ces derniers profitent en plus d’une garantie de paiement des loyers assurée par l’exploitant.

Nexity entend donc entrer de plain-pied dans le segment du résidentiel géré qui à la côte auprès des investisseurs. Ces derniers, professionnels comme privés, s’y mettent de plus en plus. On estime d’ailleurs que sur l’année 2021, prêt de 440 millions d’euros y ont été investis, par des mastodontes du secteur comme Amundi, La Française, Primonial ou encore Ivanhoé Cambridge…