Stabilité des valeurs et de la distribution pour les SCPI de BNP Paribas REIM

BNP Paribas REIM France confirme la stabilité des prix de souscription et des distributions de ses SCPI à capital variable au second semestre 2025.

Conformément à la réglementation, la société de gestion a procédé à une nouvelle campagne d’expertise, au 30 juin 2025, du patrimoine immobilier de ses SCPI à capital variable. Les résultats de ces expertises confirment notamment la stabilisation générale des valeurs en France déjà constatée lors de l’exercice de valorisation de fin d’année 2024. 

Les résultats de cette campagne d’évaluation sont détaillés dans le tableau ci-dessous. Sur la base de ces éléments, la société de gestion maintient l'ensemble des prix de souscription de ses SCPI à capital variable.

La bonne tenue des valeurs d'expertise immobilières des SCPI ACCIMMO PIERRE et ACCÈS VALEUR PIERRE reflète une stabilisation du marché depuis un an, notamment portée par les segments de bureaux Prime ainsi que par les secteurs de l’hôtellerie et du commerce. 

La SCPI OPUS REAL continue toutefois d’enregistrer un repli de ses valeurs du fait de son importante exposition aux marchés de bureaux en Allemagne qui souffrent encore de corrections, notamment sur les villes de tailles moyennes. 

Enfin, la nouvelle SCPI IMAREA PIERRE, récemment lancée, affiche quant à elle une progression de valeur à périmètre constant. Cela s’explique par le bon Momentum de marché dont elle bénéficie, ayant sécurisé ses premières acquisitions à la fin d’année dernière à des conditions attractives.

S’agissant de la capacité distributive des SCPI, la gestion active mise en œuvre et la situation locative enregistrées à mi-année 2025 sont satisfaisantes. Sur ces bases, BNP Paribas REIM France estime également, à date, être en mesure de maintenir des niveaux de distribution stables cette année.

BNP Paribas REIM France confirme ainsi ses convictions immobilières et les plans d’action engagés pour chacune des SCPI qui s’articulent autour de la diversification (géographique et sectorielle) et de la centralité (centres urbains et métropoles).