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L’immobilier de santé : mieux qu’un actif alternatif (Euryale)

Produits

17/09/2024

Encore marché de niche, l’immobilier de santé intéresse de plus en plus les investisseurs pour au moins deux raisons : sa diversité interne et sa résilience. Répondant à un besoin croissant, cet actif est donc appelé à se développer, tant par la modernisation de l’existant que par de nouvelles constructions.

L'immobilier de santé, une classe d'actifs alternatifs

Le terme de « classe d’actifs alternative » renvoie traditionnellement aux actifs qui ne sont ni des actions ni des obligations. Ils ont comme caractéristique, parce que leur marché est plus restreint que les actifs traditionnels, d’intégrer une prime d’illiquidité, et donc un rendement potentiellement plus élevé.

Ils ont aussi comme qualité d’être peu corrélés, voire négativement corrélés, aux actifs traditionnels. Aussi, lorsqu’ils sont intégrés dans une stratégie d’allocation, ils en diversifient le risque.

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