Nouvelle acquisition pour la SCPI NCap Continent

Norma Capital annonce l’acquisition d’un nouvel actif pour la SCPI NCap Continent en plein cœur de York (Royaume-Uni), une ville dynamique et attractive, qui renforce la solidité et la diversification du portefeuille.

Un emplacement premium pour un actif de qualité

Situé au 8-10 The Stonebow, en centre-ville, cet actif bénéficie d’une fréquentation piétonne exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, un atout majeur pour nos locataires.

Récemment rénové, il offre 3.000 m² de surfaces commerciales modernes et attractives, avec de grandes vitrines qui maximisent la visibilité des enseignes.

Les locataires sont :

• Co-Operative Group Food Ltd (Co-op) – Supermarché
• Roxy Leisure Ltd – Espace entertainment avec food et bar
• Whitecross Dental Ltd – Cabinet dentaire

Ces enseignes, reconnues au Royaume-Uni, sont engagées sur des baux de longue durée (durée ferme moyenne de 11 ans et durée totale des baux de 15 ans), garantissant une stabilité locative à long terme.

Un investissement stratégique

Cet investissement présente une opportunité de valorisation grâce à l’évolution du marché britannique, et une rentabilité recherchée pouvant être renforcée par des indexations de loyers à venir.

Ville au riche patrimoine historique et universitaire, York attire plusieurs millions de visiteurs par an et bénéficie d’une économie florissante portée par le tourisme, l’éducation et les services. Avec une forte demande résidentielle et commerciale, elle représente un marché immobilier particulièrement porteur.

Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI NCap Continent continue de se renforcer en privilégiant la recherche d’actifs de qualité, diversifiés et résilients.