123 IM, EXTENDAM et leurs co-investisseurs cèdent trois hôtels à leur partenaire exploitant, SomnOO, en Allemagne

123 IM, EXTENDAM et leurs co-investisseurs annoncent la cession de trois hôtels Mercure à leurs partenaire exploitant et co-investisseur SomnOO. Situé en Rhénanie du Nord-Westphalie, à Hagen, Hamm et Lüdenscheid, le portefeuille de 458 chambres a bien performé tout au long du cycle d’investissement, permettant de réaliser un TRI* conforme aux attentes.

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Acquis en 2018, les trois hôtels 4 étoiles comptent de grands espaces de réunion ainsi que plusieurs points de vente et de restauration. Grâce à la gestion de qualité assurée par SomnOO, ces établissements ont généré des rendements solides*, ouvrant la voie à un avenir prometteur pour ces établissements destinés une clientèle d’affaires, et de loisirs.

L’hôtel Mercure Hagen est situé face au centre de conférence de la ville, à 5 km de la gare et à 4 km de l’université. Il bénéficie d’un emplacement central permettant d'accéder aisément et rapidement à la zone piétonne de la ville. Cet hôtel 4 étoiles propose 146 chambres, 11 salles de réunion sur 280 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes, un restaurant, un bar, un sauna et un nouveau centre de remise en forme.**

Le Mercure Hamm est situé dans le centre-ville de Hamm, à côté de la gare et de la zone piétonne de la ville. Cet hôtel 4 étoiles, dispose de 142 chambres climatisées, de dix salles de réunion totalisant 390 m² et d’un grand jardin d'hiver pour des événements pouvant réunir jusqu'à 450 personnes. L’hôtel propose également un spa.**

L’hôtel Mercure Lüdenscheid est situé à 1,5 km de la gare, en bordure du parc de la ville. Cet hôtel 4 étoiles bénéficie de 170 chambres, d’un restaurant, de 12 grandes salles de conférence totalisant 260 m² ainsi que d’une piscine intérieure chauffée, d’un sauna et d’un centre de remise en forme.**

Cette cession confirme que l'investissement en murs et fonds présente un fort potentiel de création de valeur.

« Cette transaction illustre le potentiel de résilience et de création de valeur des investissements en murs et fonds hôteliers, même en période de crise. Acquérir et gérer des actifs hôteliers de qualité, comme ces trois hôtels Mercure, démontre notre capacité à naviguer efficacement à travers les cycles économiques. Malgré les défis posés par la pandémie de Covid-19, les performances solides* de ces établissements témoignent de la pertinence de notre stratégie d'investissement et de la qualité de gestion de notre partenaire SomnOO » explique Pierre Dupuy-Chaignaud, Directeur associé & membre du directoire chez 123 IM.

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