Immobilier : Les prix baissent dans les grandes villes

Après deux années de très bonne facture, les prix de l'immobilier sont en train de baisser et notamment dans de nombreuses grandes villes. Ainsi, en janvier, les prix de l'immobilier ont chuté de 2% en moyenne en France. Malgré cette nouvelle réalité, les villes de taille moyenne continuent d’attirer.

Pour Guillaume Martinaud, président de la coopérative ORPI, « la fête est finie ». Si la majorité des grandes métropoles sont touchées, on peut constater que les prix se sont effondrés dans certaines villes comme à Nantes avec -29 %, ou encore Lille avec -17 %. Autres baisses notables, à Paris, à Lyon ou à Toulouse, les prix ont baissé de 8% sur le premier mois de l'année par rapport à janvier 2022. Dans le même temps, certaines grandes villes font de la résistance comme Cannes ou Marseille puisqu’elles ont vu leurs prix augmenter.

Autre constat, les villes de tailles moyennes ne pâtissent pas de ce ralentissement ou baisse des prix, bien au contraire. Ainsi, des villes comme Chambéry ou Vichy ont vu leur prix au mètre carré bondir respectivement de 50% et 44% en janvier.