Sogenial Immobilier : nouvelle acquisition pour la SCPI Cœur de Régions

Sogenial Immobilier annonce l’acquisition d’un retail park d’une surface totale de 10.378 m² situé à Beaurains, dans le département du Pas-de-Calais, au cœur du Boréal Parc.

Cette opération s’inscrit dans la stratégie de la SCPI Cœur de Régions, qui vise à poursuivre la diversification de son portefeuille en ciblant des actifs de commerce à la fois attractifs, idéalement situés et sécurisés par des locataires de qualité.

Sami Fajri, directeur de investissements, commente : « Nous sommes ravis que ce retail park rejoigne le patrimoine de Cœur de Régions qui poursuit sa stratégie d’investissement axée sur la diversification, granularité et performance. En effet, le retail park demeure une classe d’actif suscitant une forte conviction au sein des équipes de Sogenial. »

Un ensemble commercial situé au cœur d’une zone dynamique

L’ensemble immobilier est réparti entre le centre commercial des Bleuets et plusieurs cellules adjacentes réparties sur un foncier de 51.000 m². L’actif est entièrement loué à des enseignes renommées, parmi lesquelles Carrefour Market, locomotive alimentaire du site, avec la signature d’un nouveau bail ferme, ainsi que Burger King, Centrakor, Chaussea ou encore Promocash, dans le cadre de baux solides garantissant une stabilité locative.

Idéalement situé au sein du Boréal Parc, une zone d’activités en plein essor des Hauts-de-France, le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la D60 et de l’autoroute A1 et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Arras.

À l’occasion de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par l’étude DNA Haussmann et Antoine Florin - Trancoso Capital.