Afin de relancer la collecte, Capimmo supprime ses frais d’entrée

Dans l’optique de redresser la situation de sa société civile immobilière (SCI) Capimmo, confrontée à des retraits massifs de la part de ses investisseurs, Primonial REIM a fait le choix de supprimer la commission de souscription de 2% perçue par le fonds. Une décision obtenue après accord de ses 15 assureurs partenaires.

Stéphane Vidal, président du groupe Primonial, a confirmé cette mesure et tente de rassurer les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) sur la situation de Capimmo. À ce titre, Primonial REIM a déjà mis en place un plan d'arbitrage en août dernier afin de gérer les sorties des investisseurs tout en maintenant la liquidité pour les assureurs partenaires.

Effectivement, si la collecte de la SCI était positive en début d’année, elle est passée en terrain négatif dès mars à cause de la baisse de la valeur de son patrimoine à la fin de 2022. Très logiquement, les investisseurs ont cherché à retirer leurs investissements par crainte de pertes supplémentaires, provoquant des sorties de capitaux de 20 millions d'euros par semaine. Il était donc temps d’agir afin d’arrêter l’hémorragie estimée à un milliard d'euros sur l'ensemble de l'année 2023.