Achat immobilier : la proposition novatrice d'une banque pour aider les ménages

Le Crédit Mutuel Arkéa a récemment introduit une initiative novatrice pour stimuler le marché du crédit immobilier. Baptisée "Duoprimo", cette formule permet à la banque de co-investir jusqu'à 10 % dans le logement ciblé par l'acheteur, via une foncière, tandis que les 90 % restants sont financés par un crédit traditionnel. 

Ce modèle cible avant tout les primo-accédants sans apport conséquent, réduisant ainsi leur besoin d'emprunt initial et leur taux d'endettement. Julien Carmona, Président d'Arkéa, souligne que cette approche cherche à corriger une inégalité en facilitant l'accès à la propriété pour ceux qui ne peuvent pas fournir un apport important.

En échange de cette aide, les bénéficiaires doivent donc respecter certaines conditions, telles que l'interdiction de louer le bien et le respect de critères de performance énergétique. De plus, ils ont dix ans pour racheter les parts de la banque. Si cette option peut générer une plus-value à la revente, elle bénéficiera à toutes les parties impliquées. 

Même si certains professionnels de l'immobilier restent sceptiques quant à l'acceptation de cette approche par les clients attachés à la pleine propriété, Duoprimo rencontre un certain succès en Ille-et-Vilaine et vise à s'étendre en Bretagne et en Nouvelle-Aquitaine dès septembre.