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Edmond de Rothschild REIM · Agréée AMF
S'appuyant sur un savoir faire historique et des équipes paneuropéennes expertes, EDR Europa vise la constitution d'un patrimoine diversifié en France, en Allemagne, aux Pays-Bas, en Irlande, en Belgique et au Luxembourg.
Toute l’équipe d’Edmond de Rothschild REIM a le plaisir de vous présenter le bulletin d’information du troisième trimestre 2026 de votre SCPI Edmond de Rothschild Europa. Votre SCPI a collecté près de 40 millions d’euros au cours du troisième trimestre portant la capitalisation à près de 193 millions d’euros et réunit désormais 4 240 associés. Nous tenons à vous remercier pour votre confiance. Nous avons le plaisir d’annoncer le versement d’un troisième acompte sur dividende, d’un montant de 4,96 € brut de fiscalité par part en pleine jouissance. Avec la revalorisation du prix de la part de 1 % au 1er juin 2026, il porte la performance globale à 7,99 % depuis le début de l’année 2026. Au cours de ce trimestre, la SCPI Edmond de Rothschild Europa a réalisé 3 acquisitions. En Allemagne, nos équipes locales basées à Francfort ont acquis un bâtiment d’activités de 9 800 m² situé à Burg. L’actif est entièrement loué à Pro-beam, l’un des leaders mondiaux des technologies de faisceau d’électrons, dans le cadre d’un sale-and-leaseback assorti d’un bail ferme de 20 ans. Au Royaume-Uni, nos équipes locales basées à Londres ont réalisé deux acquisitions dans le secteur du commerce. La première est un immeuble situé à Swindon, loué à DFS et Sofology, enseignes du groupe DFS, leader britannique du mobilier d’intérieur. La seconde est un immeuble situé à South Ruislip, dans le Grand Londres, loué à Wickes, deuxième acteur britannique du bricolage, dans le cadre d’un bail d’une durée résiduelle ferme de plus de 19 ans. Au 30 septembre 2026, l’allocation de votre SCPI est paneuropéenne et diversifiée. Le portefeuille est réparti à hauteur de 41 % aux Pays-Bas, 30 % au Royaume-Uni, 23 % en Allemagne et 6 % en France. Il présente une allocation multisectorielle avec 38 % en locaux d’activités, 34 % en commerce, 10 % en logistique, 10 % en bureaux et 8 % en hôtellerie. Le patrimoine, composé de 22 actifs, bénéficie d’un état locatif sécurisé sur le long terme, avec une durée résiduelle ferme des baux de près de 14 ans, associé à un taux d’occupation physique et financier de 100 %, sans aucun impayé. Nous restons engagés à vos côtés pour faire de la SCPI Edmond de Rothschild Europa votre solution d’investissement pérenne à long terme.