IMAREA PIERRE

Dans un environnement économique marqué par une reprise progressive mais encore contrastée, Imarea Pierre poursuit le déploiement discipliné de sa stratégie d’investissement, en s’appuyant sur des fondamentaux solides et une gestion active de son patrimoine. Malgré un regain d’incertitudes lié aux tensions géopolitiques et à leurs effets à court terme sur les perspectives économiques, le scénario central demeure celui d’une croissance modérée en zone euro à moyen terme, soutenue notamment par la résilience du marché du travail et par les investissements publics, en particulier dans les infrastructures et la défense. Ce contexte continue d’offrir des conditions favorables à des investisseurs immobiliers sélectifs et disposant d’une capacité d’exécution éprouvée. L’agilité de la SCPI lui a permis de déployer rapidement ses capitaux dans de bonnes conditions, comme en atteste une valeur d’expertise du patrimoine globalement supérieure aux prix d’acquisition. Parallèlement, la gestion active du portefeuille a continué de porter ses fruits, avec notamment des baux long terme et une attention soutenue portée à la qualité des locataires. Au titre du premier trimestre 2026, la SCPI a effectué une distribution brute de 0,37 € par part, illustrant la capacité du portefeuille à générer des revenus récurrents. À date, plusieurs opérations d’investissement sont à l’étude en Europe, sur des marchés identifiés pour la solidité de leurs fondamentaux et des profils locatifs sécurisés. Dans cet environnement, Imarea Pierre s’est distinguée en 2025(1) par la solidité de ses résultats. La SCPI clôture son premier exercice avec un taux de distribution brute de 8,17 %(2), supérieur à son taux cible annuel moyen de 6 % sur 10 ans (non garanti), confirmant la pertinence des orientations stratégiques retenues. Cette performance s’appuie sur une politique d’investissement rigoureuse, mise en œuvre dans un contexte de marché offrant des points d’entrée attractifs. Forte de ces éléments, Imarea Pierre entend poursuivre en 2026 une stratégie d’investissement disciplinée, sélective et orientée vers des actifs de qualité, en tirant parti d’un environnement de marché encore favorable aux acquéreurs. L’ensemble des équipes de gestion reste pleinement mobilisé afin de continuer à bâtir, dans la durée, un portefeuille diversifié et résilient, au service des intérêts des associés. Sur l’ensemble de l’année 2025, Imarea Pierre a ainsi réalisé 4 acquisitions pour un volume total de près de 39 M€, renforçant la diversification du portefeuille tant en termes de classes d’actifs que de zones géographiques.