Alta Convictions : une nouvelle hausse du prix de part portée par la solidité de son patrimoine

La SCPI d’Altarea IM enregistre sa deuxième revalorisation en deux ans, confirmant la résilience de sa stratégie et l’attractivité de son portefeuille immobilier.

Altarea Investment Managers annonce une nouvelle hausse du prix de part de sa SCPI Alta Convictions, qui passe de 305€ à 308€ à compter du 1er décembre 2025. Cette revalorisation, la deuxième en deux ans depuis le lancement du fonds, illustre la qualité du patrimoine constitué et la solidité des fondamentaux immobiliers et financiers de la SCPI.

Une stratégie d’investissement sélective et rigoureuse

Depuis sa création, en juillet 2023, Alta Convictions se distingue par une stratégie d’investissement sélective, concentrée sur les marchés porteurs actuels — notamment la Logistique, les Locaux d’activité et les Commerces — avec des actifs bien situés et offrant des taux de rendement attractifs*. Cette approche rigoureuse a permis de constituer un portefeuille diversifié et homogène, composé aujourd’hui de 15 actifs, plus d’une trentaine de baux, pour un montant total investi de 100 millions d’euros.

Les capitaux collectés ont ainsi été investis principalement en France, un marché qui continue d’offrir des opportunités attractives et des conditions favorables, contribuant à la revalorisation du prix de part.

Altarea IM est, pour l’heure, restée à l’écart du secteur Bureau dont elle suit attentivement la correction.

Une trajectoire de croissance maîtrisée

Portée par cette dynamique, Altarea IM annonce l’augmentation du prix de part de sa SCPI, désormais fixé à 308€, soit une augmentation de près de 1%. À la suite de cette hausse de prix, Alta Convictions conserve par ailleurs un prix de part décoté de près de 7% par rapport à sa valeur de reconstitution de 330,81€ au 30 juin 2025, offrant toujours une opportunité d’investissement attractive pour les nouveaux associés.

La SCPI dispose également d’un report à nouveau significatif, représentant près de six mois de réserves, constitué dès le lancement d’Alta Convictions. Ce niveau de réserve témoigne de la gestion long terme du fonds et offre une bonne visibilité sur la capacité d’Alta Convictions à maintenir sa performance distributive dans le temps.

Au travers de cette nouvelle augmentation du prix de part, les associés de la SCPI bénéficient une nouvelle fois de l’appréciation du patrimoine d’Alta Convictions, qui s’ajoute aux revenus distribués.

« Cette revalorisation illustre la capacité d’Alta Convictions à créer de la valeur dans un environnement immobilier exigeant. Elle récompense la qualité des actifs sélectionnés et la rigueur de notre stratégie d’investissement. Nous sommes heureux de faire bénéficier les associés de la SCPI de cette dynamique positive. »
Marc-Olivier PENIN, Directeur Général ALTAREA IM

Les valeurs de la SCPI ALTA Convictions sont désormais les suivantes :

• Valeur souscription : 308,00€

• Valeur de retrait : 281,97€

• Dernière valeur de réalisation(1) : 281,14€

• Dernière valeur de reconstitution(1) : 330,81€

(1) Valeurs établies sur la base des expertises réalisées au 30/06/2025.