Crédit immobilier : l’année 2024 restera la pire depuis

Même si le mois de décembre a été le meilleur de l'année avec 11,6 milliards d'euros de nouveaux crédits immobiliers, le montant total des nouveaux crédits à l'habitat hors renégociations est descendu à 110,1 milliards d'euros l'an dernier.

Malgré ce chiffre, la Banque de France voit une nette amélioration du volume de prêts accordés depuis le printemps, et des conditions de crédit plus favorables.

Dans le même temps, le taux d'intérêt moyen poursuit sa baisse, à 3,30 % (hors frais et assurances).

Tous frais compris, les taux ont atteint 4,25 % pour une durée de vingt ans et plus au quatrième trimestre 2024. À titre comparatif, au premier trimestre 2022, il était bien plus bas, à 1,80 %.

Du côté des banques, plusieurs d'entre elles se félicitent d'un redémarrage du marché du crédit immobilier depuis la fin de l'année dernière.

Crédit Agricole constate ainsi un rebond au quatrième trimestre du crédit à l'habitat en France (+18 % sur un an), de même que le groupe BPCE, qui rassemble notamment les Caisses d'Epargne et les Banques Populaires (+30 %).