Crédit immobilier : le niveau d’apport personnel baisse fortement

Ces derniers mois, l'apport personnel pour le marché du crédit immobilier connaît une forte baisse, selon les chiffres du courtier Finance Conseil. L’apport moyen a diminué de 18,5% en février par rapport à décembre 2023. Malgré cela, le niveau d'apport reste plus élevé qu’à l’accoutumée (autour de 10 à 15%). Ce niveau d'apport se situe à 33% en moyenne.

Pour le courtier, une telle baisse serait due à une volonté des banques de produire plus de crédits après la chute rencontrée l'année dernière. Les banques cherchent également à ce que les emprunteurs conservent de l'épargne disponible en cas de besoin. Dans certains cas particuliers (épargne disponible importante), les banques sont même disposées à accorder des crédits sans apport.

Dans le cas contraire, il est recommandé aux candidats à l'accession à la propriété d'ouvrir des livrets d'épargne dans la même banque, de mettre en avant des primes professionnelles récurrentes, ainsi que des économies potentielles grâce au projet immobilier.