Crowdfunding : un marché en convalescence, mais fragilisé par l’immobilier

Le financement participatif limite la casse au premier semestre 2025 avec 819 millions d’euros collectés, en léger recul de 1,3% par rapport à 2024. Après deux années de forte baisse, le marché trouve un appui dans la progression du prêt (+7,26%), notamment porté par les énergies renouvelables (+7%, 159,5 millions d’euros). En revanche, l’equity s’effondre de 47%, à 65,8 millions d’euros.

L’immobilier, longtemps locomotive du secteur, reste en difficulté : 388 millions d’euros levés (soit -15%), avec 20 à 25% des projets accusant plus de six mois de retard et 10 à 15% en procédure collective. Face à la crise, les plateformes privilégient désormais des projets plus courts et mieux garantis, mais le sourcing reste compliqué et les investisseurs plus frileux.

Le baromètre souligne aussi la montée en puissance de nouveaux acteurs comme Bricks.co (94 millions d’euros levés, soit 24% du marché immobilier) et La Première Brique (66 millions d’euros récoltés). Très présents sur les réseaux sociaux, ils misent sur le marketing et captent une partie croissante de la collecte.

Enfin, la crise pousse à repenser le modèle économique. Certaines plateformes, comme WiSeed, facturent désormais une contribution pour couvrir les frais de procédures judiciaires, tandis que d’autres envisagent des formules d’accès payant sous forme de clubs privés.