Epsicap Nano s’offre un premier hôtel en Écosse et accélère sa diversification européenne

La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle étape dans la stratégie de diversification de sa SCPI Epsicap Nano avec l’acquisition d’un premier actif hôtelier au Royaume-Uni. Situé à Inverness, au cœur des Highlands écossais, cet établissement de 54 chambres vient renforcer l’exposition européenne du portefeuille tout en élargissant la typologie d’actifs de la SCPI. 

La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle acquisition en Europe pour Epsicap Nano, sa SCPI dédiée aux smallcaps, pour un volume de 4,7 M€. Cette acquisition marque une étape importante dans la stratégie de diversification de la SCPI qui intègre à son patrimoine son premier actif hôtelier. 

Un actif hôtelier situé à Inverness, en Écosse (Royaume-Uni)

Situé en plein cœur du centre-ville d’Inverness, porte d’entrée des Highlands écossais et destination touristique prisée, l’hôtel, composé de 54 chambres, a été entièrement restructuré en 2017. Il est intégralement loué à Travelodge, 2ème chaîne hôtelière économique au Royaume-Uni, dans le cadre d’un bail avec une durée ferme résiduelle de 20 ans à l’acquisition. 

« Ce premier hôtel pour la SCPI Epsicap Nano reflète parfaitement notre stratégie pour ce type d’actif : format économique, enseigne nationale/internationale et marché présentant des indicateurs de marché solides (taux d’occupation et ADR élevés). Nous sommes donc ravis de cette acquisition qui renforce la diversification du fonds tant sur le plan de la typologie de ses actifs que de leurs localisations géographiques. »

Florian Le Quéré, Directeur des investissements et Associé d’Epsicap REIM