Gestion active et résilience au 1er semestre pour la SCPI Pierval Santé

Le premier semestre confirme les premiers signaux de reprise sur le marché immobilier. Dans ce contexte, Pierval Santé continue de démontrer la pertinence d'une gestion active et rigoureuse, tournée vers le long terme, avec un positionnement résolument engagé sur les besoins durables du secteur de la santé et de l’hébergement des séniors.
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\nAu total, au 1er semestre 2025 nous avons réalisé près de 345 M€ d’opérations immobilières : Pierval Santé a investi près de 59 M€ en Italie sur le 1er semestre 2025 ; livré 6 actifs neufs pour 47 M€, et réalisé 12 cessions opportunes (2 EHPAD en Irlande et 1 portefeuille de 10 EHPAD en Grande-Bretagne).
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\nSur le 2ème trimestre 2025 :

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• Un EHPAD de 7.000 m² à Dublin a été cédé avec une plus-value de 8 M€ net qui sera redistribuée aux associés au cours de 2025 ;
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• 3 actifs neufs ont été livrés : deux habitats partagés pour seniors, avec des baux longue durée de 12 ans fermes, dont l’exploitant est Cosima, acteur français reconnu pour ses solutions d’hébergement à taille humaine pensées comme des alternatives à l’EHPAD et une maison médicale pluridisciplinaire au Havre de 2.203 m², dont la commercialisation est en cours ;
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• 3 EHPAD neufs ont été acquis en Italie pour un total de 35 M€ avec des baux très longue durée (21 et 25 ans). Ils sont exploités par trois opérateurs de référence du secteur de l’hébergement de personnes âgées en Italie (Codess Sociale, Universis et Sereni Orizzonti).
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"Parce que les besoins en infrastructures de santé ne cessent de croître, Pierval Santé s’affirme plus que jamais comme l’une des pierres angulaires du patrimoine de ses associés, au sein d’un secteur résilient, à fort potentiel", conclut Euryale.

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