Immobilier ancien : les ménages ralentissent la reprise du marché

Alors même qu’une amélioration des conditions de financement semble se dessiner sur l’immobilier, les acheteurs attendent de nouvelles baisses des taux d’intérêt pour engager leurs projets d’acquisitions. Résultat, les vendeurs préfèrent sortir leur bien du marché plutôt que de baisser leur prix.

Dans son observatoire de l’immobilier résidentiel, le groupe BPCE note effectivement une relance du marché poussive, ralentie par des freins davantage « d’ordre psychologiques qu’économiques ». Les acquéreurs espèrent une amélioration du marché avant de concrétiser leurs projets. En effet, 17% anticipent une baisse des prix et près d’un tiers (30%) les voient se stabiliser dans les 12 prochains mois.

Du côté des vendeurs, plus de la moitié (51%) exprime des craintes sur le délai de vente et 47% anticipent une décote. Beaucoup préfèrent donc retirer leur bien du marché en attendant des jours meilleurs.

À l’heure actuelle, les prix sont à la hausse dans la moitié des grandes villes. En effet, les données d’avant-contrat des Notaires de France et ceux du Grand Paris relèvent une hausse de 0,4% sur un an à fin mai 2025 au niveau national.