Immobilier : les grandes villes voient les prix repartir à la hausse

Les acheteurs semblent de retour en cette fin de premier trimestre 2025 et les prix augmentent de nouveau. Selon le dernier baromètre LPI/IAD, les prix réels des maisons ont augmenté de 0,3% sur les trois derniers mois au plan national. Les prix des appartements ont quant à eux reculé de seulement 0,8% sur les trois derniers mois, contre une baisse de 4,8% sur un an en avril dernier.

Ce retour providentiel des acheteurs se perçoit notamment dans les principales villes de l’hexagone. En effet, à Paris, on observe une hausse des prix de 1,1% sur les trois derniers mois. Dans d’autres villes, la hausse des prix est déjà bien en marche et devrait se poursuivre dans les prochains mois. À Lille on enregistre +2% sur un an, à Rennes +0,4% ou encore Montpellier +0,7%.

Cette hausse des prix peut se comprendre par un retour des acheteurs sur le marché puisque le nombre de compromis de vente signés au cours du second semestre 2024 a augmenté de 5,4% par rapport à 2023. En parallèle, on observe aussi une baisse des taux de crédit immobilier. Ces derniers ont reculé de plus d’un point en moyenne depuis le début de l’année 2024.