Immobilier : les propositions fiscales chocs de l'UNPI face à la crise du logement

L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) vient de dévoiler six propositions concrètes visant à réformer la fiscalité immobilière en France. Pour Sylvain Grataloup, nouveau président de l'UNPI, ceci est une réponse à la densité et la technicité de la dernière loi de finances pour 2024, soulignant le besoin d'une réflexion approfondie sur la propriété immobilière et son sens dans la société.

Les principales propositions de l'UNPI incluent notamment l'instauration d'un taux unique pour les revenus fonciers, des abattements fiscaux forfaitaires, le remplacement de l'Impôt sur la fortune immobilière (IFI) par un impôt sur le capital étendu à toutes les classes d'actifs. On y trouve également un partage équitable de la taxe foncière entre bailleur et locataire, mais aussi la création d'un statut du bailleur privé favorisant l'investissement locatif, un statut pour les dirigeants de foncières intermédiaires, et enfin la suppression ou la diminution des droits d'enregistrement pour les primo-accédants dans l'ancien.

Pour l’UNPI, ces propositions visent à « promouvoir la justice sociale et l'équité fiscale, soulignant les défis actuels de la filière immobilière en France et la fragilisation des propriétaires immobiliers ».