Immobilier : Tikehau mise sur l’intégration de Sofidy pour accélérer sa stratégie

Alors que le marché immobilier amorce des signaux de reprise, Tikehau Capital dévoile un projet d’envergure visant à unifier et renforcer ses activités. Cette initiative, qui repose sur l’intégration de SOFIDY au sein de Tikehau Investment Management, ambitionne de créer une plateforme immobilière complète, plus puissante et pleinement internationale. 

Projet de rapprochement entre Tikehau Capital et SOFIDY

Tikehau Capital, groupe de gestion d’actifs alternatifs, annonce un projet de rapprochement de sa filiale SOFIDY, leader indépendant de l’épargne immobilière et spécialiste reconnu des SCPI, au sein de Tikehau Investment Management, sa société de gestion d’actifs.

Cette opération stratégique vise à réunir les expertises de ses deux équipes immobilières complémentaires, afin de constituer un ensemble ambitieux, multi-stratégies, multi-géographique et plus diversifié.

Un acteur déjà solidement établi

Tikehau Capital s’est imposé comme un acteur de référence dans la gestion d’actifs immobiliers, en combinant innovation, discipline d’investissement et engagement durable.

Avec 13,8 milliards d’actifs sous gestion¹, la stratégie “Actifs réels” du Groupe représente aujourd’hui 27% des encours du Groupe.

Vers une plateforme immobilière unifiée

Anticipant une reprise des marchés immobiliers, Tikehau Capital souhaite unifier ses plateformes, présentes dans plusieurs pays d’Europe et aux États-Unis, avec l’ambition d’accélérer son développement et d’étendre sa présence internationale.

Cette démarche a pour objectif d’accroître les capacités d’origination du Groupe et de renforcer son positionnement global.

Une combinaison de forces et de savoir-faire

La future plateforme combinerait les forces des filiales de Tikehau Capital dédiées aux métiers de l’immobilier : investissement, gestion d’actifs, gestion de fonds, distribution et service client.

Elle s’appuierait sur les savoir-faire conjugués des deux équipes, maximisant ainsi les synergies et les complémentarités au sein du Groupe.

Le rôle clé de SOFIDY

L’expertise historique de SOFIDY dans le secteur des SCPI viendrait enrichir l’approche « value add » de Tikehau Capital, permettant d’offrir une gamme élargie et innovante de solutions d’investissement immobilier, à destination d’une clientèle diversifiée, tant privée qu’institutionnelle.

La stratégie commerciale de SOFIDY, dont la marque serait conservée et resterait centrée sur l’accompagnement des particuliers via des fonds ouverts, a pour ambition de permettre à Tikehau Capital de renforcer son positionnement sur le marché porteur de la gestion d’actifs alternatifs, notamment auprès de la clientèle privée.

Processus et calendrier de l’opération

L’opération envisagée, qui prendrait la forme d’une fusion de SOFIDY dans Tikehau Investment Management, est soumise à une procédure d’information-consultation des instances représentatives du personnel des entités concernées, en vue d’un avis d’ici la fin de l’année, qui permettrait la finalisation de l’opération d’ici la fin du premier trimestre 2026.

Ce projet sera piloté par un comité dédié, réunissant des responsables immobiliers expérimentés issus des deux entités.

Déclarations officielles

« Ce projet de fusion marque une étape clé dans notre stratégie de développement immobilier. En réunissant nos expertises, nous avons l’ambition de créer une plateforme unique, capable de répondre aux enjeux d’un marché en pleine évolution et d’accompagner nos clients sur l’ensemble des segments immobiliers », déclare Henri Marcoux, directeur général adjoint de Tikehau Capital.

« Le regroupement de nos équipes et de nos savoir-faire a pour objectif de permettre à SOFIDY de franchir un nouveau cap, tout en conservant notre ADN de spécialiste de l’épargne immobilière. Nous sommes convaincus que cette opération est de nature à créer une valeur ajoutée significative pour nos clients et nos partenaires. » commente Jérôme Grumler, membre du Directoire de SOFIDY.