La baisse des prix de l’immobilier semble déjà toucher à sa fin

Une hausse modérée des prix de l’immobilier semble désormais se dessiner après six trimestres consécutifs de baisse. C’est le constat qui ressort des agents immobiliers et des notaires. Dans le même temps, les taux de crédit ne reculent pas.

Les professionnels constatent également que les tendances sont opposées en Île-de-France et en province. En effet, en région parisienne, les prix continuent de baisser, mais à un rythme bien moins soutenu qu’auparavant : -0,3% au premier trimestre 2025, sur un an.

Au contraire, en province, la hausse des prix est déjà perceptible, sur un an. Les notaires et l’Insee ont d’ailleurs enregistré une augmentation de 0,7% au premier trimestre 2025 par rapport aux trois premiers mois de 2024.

S’agissant du profil des biens vendus, ce sont les appartements qui augmentent le plus au premier trimestre 2025, sur un an (+0,7%) notamment en province (+1,1%), un peu moins à Paris (+0,4%) et en région parisienne (+0,1%). Pour ce qui est des maisons, la hausse, qui est plus modérée (+0,3%), cache des disparités entre la province (+0,5%) et l’Île-de-France (-1,1%).