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La Française Real Estate Managers (REM), société du groupe La Française, a acquis, pour le compte de deux fonds immobiliers ouverts, un portefeuille diversifié de quatre…
Cette acquisition s’inscrit dans le cadre d’une opération de « sale and lease back »1 conclue avec le groupe RAMSAY SANTE. Les établissements font l’objet de baux d’une durée ferme de douze ans.
Un programme de travaux d’amélioration et d’adaptation à la transition énergétique sera engagé sur l’ensemble du portefeuille.
Les quatre établissements acquis présentent des caractéristiques complémentaires, avec des implantations stratégiques et des infrastructures de qualité. Ensemble, ils totalisent 388 lits et places pour une surface bâtie de 20 080m².
Implantée à Epinay-sur-Seine (93), cette clinique de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) est spécialisée en addictologie et alcoologie.
L’établissement comprend deux bâtiments : un bâtiment clinique d’hospitalisation complète et un bâtiment dédié à l’hospitalisation de jour (HDJ). L’ensemble immobilier, qui développe une surface bâtie de 5 350m² et compte 111 lits et places, est spécialisé dans la prise en charge des patients souffrant d’addictions et occupe un rôle de premier plan dans l’offre de soins dédiés à cette pathologie dans le département de la Seine-Saint-Denis (93).
Située à Chaulgnes (58), cette clinique spécialisée en santé mentale, accueillant des patients adultes et adolescents, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, particulièrement adapté à son activité.
L’ensemble immobilier, à usage de clinique psychiatrique, est composé de cinq bâtiments et développe une surface bâtie de 6 189m². L’établissement propose au total 79 chambres et 107 lits. Seul établissement privé de la Nièvre, la Clinique du Château du Tremblay bénéficie d’un positionnement unique sur le département.
Située à La Penne-sur-Huveaune (13), en périphérie de Marseille, cette clinique psychiatrique bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate du massif du Garlaban et d’un EHPAD.
La Clinique des Trois Cyprès propose des soins spécialisés en psychiatrie infanto-juvénile et psychiatrie générale. L’ensemble immobilier développe une surface bâtie de 5 580m² et propose 123 lits et 12 places.
Une des principales cliniques de santé mentale des Bouches-du-Rhône, elle se distingue par sa capacité significative, couvrant à la fois la psychiatrie adulte et la psychiatrie adolescente.
Située au 35 rue Jean le Bon, en centre-ville de Dax (40), la clinique Jean le Bon est un établissement chirurgical disposant de 35 lits et places. La clinique propose de la chirurgie ambulatoire alliant de la chirurgie de spécialité (orthopédie, ORL, stomatologie, endoscopie) et de la chirurgie réfractive. Développant une surface bâtie de 2 961m², l’ensemble immobilier a fait l’objet de travaux d’entretien et de modernisation entre 2020 et 2025 afin de répondre aux exigences techniques et réglementaires propre à l’activité chirurgicale.
Jérôme Valade, Directeur du Pôle Diversification, déclare : « Cette acquisition illustre notre volonté de poursuivre le développement d’un portefeuille d’actifs de santé de premier plan, adossé à des exploitants de qualité et à des implantations stratégiques. Ces quatre établissements présentent des fondamentaux particulièrement attractifs. »
AvertissementPhotos non contractuelles - Les investissements ne constituent pas un engagement vis-à-vis d'acquisitions futures.Publié par La Française FINANCE Services, dont le siège social est sis 128, boulevard Raspail, 75006 Paris, France et agréée par l’ACPR sous le n° 18673 en qualité d’entreprise d’investissement. La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM du 24/06/2014 au titre de la directive 2011/61/UE (www.amf-france.org).
1 Cession-bail
