La production de crédit immobilier chute de nouveau

En novembre 2023, l'octroi de nouveaux crédits a chuté à 8,7 milliards d'euros, selon la Banque de France, marquant une baisse par rapport aux 9,2 milliards d'euros enregistrés en septembre et octobre.

Alors même qu’elle prévoyait une normalisation du marché, la Banque de France a dû revoir ses prévisions et anticipe une nouvelle diminution en décembre, descendant à 8,6 milliards, son plus bas niveau depuis janvier 2015.

En cause, la hausse des taux d'intérêt décidée par la Banque centrale européenne à partir de mi-2022 a impacté le coût du crédit, forçant de nombreux ménages à reporter leurs projets immobiliers. Le taux d'intérêt moyen pour les nouveaux prêts hors renégociations est passé de moins de 1,1 % jusqu'en mars 2022 à 3,99 % en novembre, pouvant atteindre 4,11 % en décembre.

Bien que certains courtiers observent des baisses de taux « surprises » et la volonté des banques de conquérir de nouveaux clients, les analystes estiment qu'une réelle reprise de la production de crédit ne sera pas observée avant la fin du premier semestre.