La révision du taux d’usure va redevenir trimestrielle

La Banque de France a annoncé le retour à la révision trimestrielle des taux d'usure à partir de 2024, mettant ainsi fin à la pratique mensuelle instaurée en 2023 pour accompagner le resserrement rapide de la politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE).

Au cours de l’année écoulée, cette révision mensuelle avait permis aux banques de mieux ajuster leurs barèmes face à la hausse des taux d'intérêt. Cependant, puisque la BCE laisse ses taux inchangés depuis deux mois déjà, la fin du cycle de hausses des taux en Europe est envisagée sérieusement.

Par conséquent, la Banque de France estime que le retour à la révision trimestrielle contribuera à la stabilisation des barèmes de crédit immobilier et offrira une meilleure visibilité aux emprunteurs.

Pour rappel, ces taux d'usure sont des plafonds fixés par la banque centrale pour protéger les emprunteurs contre le surendettement. Ils atteignent désormais 6,29% pour les prêts immobiliers de plus de 20 ans, après une progression de 2,7 points de pourcentage entre janvier 2023 et janvier 2024.