La SCI Territoires Avenir d'Arkéa REIM investit dans le commerce
La SCI Territoires Avenir , gérée par Arkéa REIM , vient d’acquérir un portefeuille de six actifs commerciaux situés à : Wingles (62), Villers-Cotterêts (02), Buzançais (36), Vonnas.
La SCI Territoires Avenir, gérée par Arkéa REIM, vient d’acquérir un portefeuille de six actifs commerciaux situés à :
Wingles (62), Villers-Cotterêts (02), Buzançais (36), Vonnas (01), Le Coteau (42) et La Souterraine (23).
Des actifs stratégiques et sécurisés
Ces immeubles sont entièrement loués au Groupe Carrefour, acteur de premier plan et 2ᵉ distributeur alimentaire de France (Statista).
Implantés en ville ou entrée de ville, en zone rurale, touristique ou littorale, ces supermarchés participent à la stratégie de maillage territorial de Carrefour et offrent une gamme complète de services, dont le « drive ».
Un ancrage territorial confirmé
Supermarchés exploités depuis plus de 15 ans
Renouvellement des baux au 1er janvier 2025 pour une durée ferme de 6 ans
Sécurisation des flux locatifs pérennes et confirmation de l’ancrage du locataire sur ces sites
Un investissement aligné avec l’ADN de Territoires Avenir
Abdelkader Guennioui, Responsable du Fund Management de Territoires Avenir, déclare :
« Cette acquisition reflète pleinement l’ADN de Territoires Avenir : investir dans des actifs utiles, ancrés localement, qui répondent aux besoins essentiels des populations. Le commerce alimentaire, par son caractère essentiel et sa fonction de service de proximité, reste une classe d’actifs résiliente et stratégique. Le renouvellement des baux avec une enseigne de référence comme Carrefour nous permet de sécuriser des flux locatifs pérennes tout en soutenant une dynamique de maillage territorial forte. »
Les conseils de l’opération
Arkéa REIM a été accompagnée par :
Enipe
JLL (expertise)
Ashurst (juridique)
Theop (audit technique)